Квартирный вопрос в олимпийском Сочи кричит SOS!

2 Февраль, Вторник, 2010

В олимпийском Сочи жилье продают вместе с людьми. Покупка обошлась в сумму чуть более 6 миллионов рублей
Всем, кто еще в школе изучал предмет «История Отечества», известно, что крепостное право в нашей стране отменили еще в 1861 году. Однако в нашем городе и спустя 150 лет людей продают вместе с имуществом. В 2008 году общежитие по адресу улица Дарвина, 78 было приватизировано компанией ОАО «Юждорстрой». А уже в 2009 году компания продала два этажа пятиэтажки ООО УК «Русинвест». В комнатах, которые сменили собственника, по-прежнему живут люди, и, кроме, как на улицу, им идти некуда.

Новогодние сюрпризы
Общежитие по улице Дарвина, 78, что в Кудепсте, было построено порядка 30 лет назад. Его собственником, а точнее, эксплуатирующей организацией, в свое время было Строительное управление-893. Со временем права собственника перешли ОАО «Юждорстрой». Живут в этом доме порядка 200 человек: бывшие работники «Юждорстроя», работники закрытого в прошлом году кудепстинского интерната, участники Афганской войны и чеченских кампаний, дети, пенсионеры и даже ветеран ВОВ. Еще в 2007 году в доме была создана инициативная группа.

– Основная цель, которую мы преследовали, – это передача дома из частных рук городу, а затем жильцы планировали приватизировать свои комнаты, – рассказывает жительница дома Элла Плохотникова. – Все прекрасно понимали, что того момента, когда людям могут предоставить квартиры, уже не настанет. Однако по неизвестным причинам городу нас так и не передали, а значит, мы так и не приватизировали свои комнаты. Более того, нам на руки не выдают копии ордеров, у людей нет лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг. Единственное подтверждение нашего здесь обитания – это штамп о прописке в паспорте.

Причина такого положения дел стала известна жильцам сразу после новогодних праздников. Оказывается, еще с 1993 года ОАО «Юждорстрой» пыталось оформить общежитие в собственность, и им это удалось сделать в 2008 году. А уже в 2009 году 28 июля между ОАО «Юждорстрой» и ООО УК «Русинвест» был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества. В соответствии с ним «Русинвест» за 6 миллионов 150 тысяч рублей были проданы два этажа общежития, в котором по-прежнему живут люди.


С вещами на выход
Подозрения, что происходит что-то неладное, появились у жильцов общежития уже давно. Ведь не просто так на первом этаже дома вместо комнат, где должны жить люди, появились три магазина. Согласия жильцов никто не спрашивал, а на все вопросы работники ОАО «Юждорстрой» лишь отмахивались.

– Уже несколько лет я пытаюсь прописать к себе мужа, – говорит Любовь Ковалюк. – У нас уже трое детей, живем все вместе. Однако паспортист ЖЭК, который дает выписки и все прочее, попросту игнорирует нашу семью. Тогда я приняла решение обратиться в суд.

2 декабря 2009 года суд Хостинского района решил «исковое заявление Ковалюк Р. Д. и Ковалюк Л. С. к ООО «Юждорстрой» филиалу СУ 893 и ОАО «Юждорстрой» о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства и обязании регистрации по месту жительства удовлетворить». 18 декабря 2009 года решение суда вступило в законную силу, однако и по сей день Любовь не может прописать своего мужа. Подобный случай не единичный. Одни не могут прописать родственников, другие – мужей, третьи – собственных детей. На все подобные заявления в «Юждорстрое» отвечают отказом.

Пенсионер Алексей Комашков проживает в общежитии уже 25 лет. Получить квартиру не надеется, говорит, что лишь бы тут дожить оставили спокойно.

– Мы даже коммунальные услуги непонятно как оплачиваем, – рассказывает пенсионер. – У нас нет ни лицевых счетов, ни чеков. Нам на руки выдают квитанции, в которых просто указана сумма, которую мы внесли. За что платим, по какой цене – мы не знаем. Более того, как нам известно, задолженности ОАО «Юждорстрой» только перед одним водоканалом составляют порядка1 миллиона 300 тысяч рублей. Это притом, что большинство людей исправно оплачивают коммунальные услуги. Продажа комнат состоялась «под завесой секретности». О том, что их жилье продано, люди узнали случайно. Ни продавец, ни покупатель не удосужились уведомить «крепостных», что их вместе со скарбом передали другому «барину».

– Уже известны факты, когда к людям обращались представители ОАО «Юждорстрой» с предложением перепрописать их в комнаты этажами выше, ведь якобы они все равно пустуют, – рассказывает Галина Григорьева. – Но люди отказываются. Мне страшно одно, что вот так мы все можем остаться без крыши над головой, как бомжи. Наши условия жизни и так не назовешь приемлемыми, а так и их не будет. Здесь живут дети, участники войн, пенсионеры. И что, их вот так просто можно вышвырнуть на улицу?

Обо всем по порядку
Большинство людей проживают в общежитии по улице Дарвина, 78 уже больше десятка лет. Жили, работали, пытались прокормить семьи. У некоторых уже появились не то что внуки, а даже правнуки. Теперь всех этих людей объединяет одно – боязнь остаться на улице.

– В нашем доме живет мальчик несовершеннолетний, – говорит Светлана Алиева. – В комнате они были прописаны вместе с отцом. Папа у него недавно умер. Что остается ребенку, собирать вещи и отправляться к матери? Ведь у таких, как он, беззащитных, в первую очередь заберут жилье! Неужели вот так, у всех на глазах, в будущей Олимпийской столице порядка 200 человек могут сделать бомжами? Куда смотрит руководство города?

Жильцы дома опускать руки не собираются. Беда – объединяет. Нужно будет, и всем домом выйдут на защиту своих интересов. Но, а пока в сложившейся ситуации разбираются в администрации города. О том, что происходит в Кудепсте, там не знали. В сулчае, если сделка по приватизации дома и купле-продаже квартир окажется противозаконной, чиновники будут отстаивать интересы жильцов в суде. Главное, чтобы за это время их не «попросили» из собственных квартир.

Редакция «Народной газеты Сочи» будет следить за развитием ситуации в доме № 78 по улице Дарвина. Мы просим считать данную публикацию официальным обращением в прокуратуру города-курорта Сочи, администрацию города, а также к уполномоченному по правам человека и уполномоченному по правам ребенка. Продолжение истории читайте в ближайших номерах «Народной газеты Сочи».

Автор: Илья НЕДЕЛЬКО

R93 - Автопортал Краснодарского края: Авто новости