Росимущество лишает Сочинцев права собственности на землю

16 Декабрь, Вторник, 2008

С нового 2009 года в Краснодарском крае начнет действовать закон, призванный навести порядок в неразберихе с земельными участками. Сегодня сложно разобраться, кто распоряжается олимпийской землей - федеральные власти или муниципалитет. Новый закон необходим для того, чтобы избежать спорных ситуаций. А подтверждение тому, что они имеют место быть, история сочинца Андрея Долдова. Несколько дней назад по требованию Росимущества суд Центрального района лишил его права собственности на землю. Юристы называют решение суда беспрецедентным.

Кадастровая стоимость земли на ул. Пластунская составляет сотка - 30000 евро. Три года назад Андрей Долдов купил на Пластунской шесть соток. Все документы в порядке. Несколько дней назад суд центрального района лишил добросовестного владельца права собственности.

- Я в шоке, просто в шоке.

Сделка купли-продажи была аннулирована по инициативе Росимущества. Юрист Николай Богайчук называет это решение уникальным. Во-первых, суд прошел очень быстро. Во-вторых, земля отходит не в пользу государства, а фактически возвращается прежнему владельцу.

Николай Богайчук, юрист:
«Такого в судах общей юрисдикции еще не было, чтобы отменялось право собственности у человека - законного владельца. Участок куплен в 2005 году, исковая давность попрана и нарушены его конституционные права».

Росимущество ссылается на закон, по которому все курортные земли это федеральная собственность. И для суда не стал препятствием факт, что участок давным-давно находился в частной собственности. Остается загадкой кому и зачем все это нужно? Андрею Долдову это напоминает рейдерский захват.

Андрей Долдов:
«Время такое, что битами никто не машет, все дела делаются в суде, возможно в этом причина, но мне никаких двусмысленных предложений не поступало».

Недавно о проблемах курортных земель говорил губернатор Краснодарского края Александр Ткачев. По закону территории городов курортов Анапа, Геленджик и Сочи - это зона ответственности федеральной власти. Но развиваться с оглядкой на Москву невозможно. Местным властям приходится вмешиваться в решение земельных вопросов. И это очень часто заканчивается судебными спорами.

Александр Ткачев, губернатор Краснодарского края:
«Даже чтобы поставить магазинчик, ларек, бочку с квасом – надо было ехать в Москву за разрешением. Это, конечно, сдерживало многие процессы и мешало развитию территорий».

В следующем 2009 году все должно измениться. По новому закону федеральные власти будут обязаны отдать земли муниципалитетам. И это выглядит очень логичным решением. Иначе, возьми Росимущество за основу дело Андрея Долдова, львиная доля сочинских землевладельцев могла бы с такой же легкостью лишиться своего имущества.

R93 - Автопортал Краснодарского края: Авто новости