Альпика сервис судится за землю в Красной поляне

20 Октябрь, Понедельник, 2008

В территориальном управлении Федерального агентства по управлению федеральным имуществом считают, что договор аренды земельного участка, занимаемого компанией ООО «Альпика-сервис» (горнолыжный комплекс в Сочи) был составлен с нарушением норм закона.

По словам главы Росимущества по Краснодарскому краю Виктора Бондаря, «мы провели проверку 47 договоров Сочинского национального парка (на территории которого находится «Альпика-сервис»). Были выявлены факты нарушения договоров, в частности, договора с компанией «Альпика-сервис» об аренде нескольких десятков гектаров земли на Красной поляне.

Среди нарушений, обнаружено то, что «не был проведен конкурс на право аренды земельного участка, было разрешено строительство объекта, хотя строительство должно было вестись исключительно по решению правительства». «Мы приняли решение обратиться в суд с иском о признании этой сделки недействительной», - отметил глава Росимущества.

Он заявил, что «если сегодня нелегитимен договор аренды (а мы считаем, что это так) и были некие нарушения, связанные со строительством на Красной поляне, без согласования с экологами, то этот договор надлежит признать недействительным».

В сообщении ведомства также отмечено, что руководство Сочинского национального парка имеет ряд претензий к предприятию в связи с арендой другого участка земли на Красной поляне, площадью свыше 100 гектаров, арендованного в 2006 году.

Пресс-служба цитирует слова руководителя Сочинского национального парка Николая Пеньковского, который отметил, что «предприятие Альпика-сервис не выполнило требования закона и не зарегистрировало свои права на земельный участок в Федеральной регистрационной службе».

«Срок регистрации договора истек еще в октябре 2006 года. До сих пор участок площадью более 100 гектаров не поставлен на земельно-кадастровый учет. Из-за отсутствия государственной регистрации «Альпика-сервис» не вносит арендную плату за землю и тем самым наносит ущерб государству», - пояснил глава национального парка Пеньковский.

Генеральный директор ООО «Альпика-сервис» Петр Федин, в свою очередь, сообщил, что участок площадью 60,5 гектара был арендован в поселке Красная поляна в 1992 году. По его словам, «тогда никаких конкурсов не проводилось. Мы арендовали этот участок на 49 лет, в соответствии с нормами закона, применяемыми в то время».

Он также отметил, что второй участок в 108 гектаров, арендованный в 2006 году, расположен в горах, и, чтобы поставить его на кадастровый учет, понадобится много времени.

Предварительное слушание по делу «Альпика-сервис» было назначено в арбитражном суде Краснодарского края на 15 октября. Судебный иск подало территориальное управление Росимущества. Недавно стало известно, что Арбитражный суд Краснодарского края перенес на 14 ноября предварительные слушания по иску территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом к горнолыжному комплексу ООО «Альпика-Сервис» об аренде земельного участка в поселке Красная Поляна.

У истца запросили дополнительные документы, которых недостает для начала процесса. Для подготовки документации потребуется время, сообщает «Интерфакс». Кроме того, иск к «Альпике-Сервис» предъявил и Сочинский национальный парк. У Руководства Сочинского национального парка есть претензии к предприятию в связи с арендой участка земли, площадью свыше 100 га, арендованного в 2006 году.

R93 - Автопортал Краснодарского края: Авто новости